I. CONSIDERACIONES PREELIMINARES

• i) La preeminencia absoluta de la gestión directa
• ii) El paradigma intelectual del urbanismo ha cambia
• iii) La autonomía local debe tomarse en consideración también en relación con la planificación y la gestión urbanística
• iv) Los mitos del binomio gestión directa/gestión indirecta

II. NOVEDADES EN MATERIA DE PROGRAMACIÓN. LA PRIORIDAD DEL RÉGIMEN DE GESTIÓN DIRECTA

• i) Breve excursus histórico
• ii) Formas de gestión urbanística en la LOTUP y su prelación
• iii) La potenciación y la predilección por la gestión directa tras la Ley 1/2019
• iv) Disección del artículo 113 de la LOTUP

III. OTRAS DETERMINACIONES PARA PROMOVER LA GESTIÓN DIRECTA

• i) La Administración decide la modalidad de retribución
• ii) Se establece una regla especial aplicable a las reparcelaciones en la gestión directa
• iii) La nueva redacción de la LOTUP clarifica cual es el compromiso de crédito que ha de asumir la Administración en la gestión directa
• iv) La Ley 1/2019 incluye la regulación de las Entidades Urbanísticas de Capital Público

IV. OTRAS MEDIDAS IMPORTANTES EN RELACIÓN CON LA GESTIÓN URBANÍSTICA

• i) Modificaciones en el régimen de gestión por los propietarios
• ii) Limitaciones adicionales a las propuestas de planeamiento privadas

V. LA CADUCIDAD O RESOLUCIÓN DEL PROGRAMA

• i) Supuestos de resolución del Programa
• ii) Efectos de la revocación de la condición de agente urbanizador
• iii) Procedimiento para la resolución del Programa
• iv) Consecuencias objetivas de la caducidad o resolución del Programa de Actuación Integrada

VI. OTRAS NOVEDADES DE LA LEY EN RELACIÓN CON LA GESTIÓN URBANÍSTICA

• i) En cuanto a la publicación del Programa
• ii) En relación con las garantías
• iii) En relación con la ejecución de obras de saneamiento y depuración
• iv) En relación con la retasación de cargas
• v) Requisitos para la Constitución de una Agrupación de Interés Urbanístico
• vi) En relación con la tramitación de los Proyectos de Urbanización al margen de los Programas
• vii) En relación con las obras de urbanización que benefician a propietarios no incluidos en el Program
• viii) Posibilidad de cambiar la garantía de retribución al urbanizador
• ix) Resolución del programa y administración como titular fiduciario de las parcelas

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Para más información puede contactar con: 

José Vicente Morote 

jvicente.morote@AndersenTaxLegal.es